продам 15 соток в с.Байсерке, Илийский район

Продам земельный участок целевое ЛПХ по адресу: Илийский район, с.Байсерке, ул.Богенбай батыр,д.1 А.,
Находится в центральной части с.Байсерке (не дачи, не окраина), рядом с автомобильным СВХ «Vehicle Processing Center Almaty» это «Тойота-Центр».
На участок проведены следующие коммуникации:
1. Электричество со счетчиком и три своих столба на участке (проложен свой российский кабель СИП-Торсада 2х16 длиной 150 метров от основного трансформатора в случае отключения света, у Вас будет свет).
2. Питьевая вода в пластиковой трубе толщина Ø 20, со счетчиком в колодце, глубиной около 1,5 метра, в колодце бетонное кольцо, длина 1 метр, шириной 1,20 метра с бетонным днищем, отличный напор воды в системе в любое время года, так как вода подключена к основной магистрали. Колодец с водой закрыт металлическим гаражом на ключ для удобства.
3. Природный газ на границе участка.
Вокруг все застроено. Дороги отсыпаны оптималкой и гравием. Подъезд к участку с двух сторон. Соседи живут постоянно. Участок ровный, в форме прямоугольника.
Целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), по госаактуам 15 соток, участок делимый.
Участок расположен в тихом, спокойном месте, продувается с восточной стороны.
Госакт на частную собственность (не аренда), (госакт нового образца менять его Вам
не придется, внесен в новую электронную кадастровую базу (GPS).
Документы в порядке (имеются все разрешительные документы на свет, воду, договора, проект, смета, проект типового дома, акт посадки, разрешение на строительство и т.д. и т.п.), налоги за все годы оплачены, квитанции имеются, долгов нет.
Отсутствует близость грунтовых вод, земля плотная, идеально подходит для строительства жилого дома.
Документы в порядке.
Благодарю за внимание. Всего хорошего.