Имущественный комплекс класса «В+», Новосибирск, ул. Максима Горького, 79, офис 801
-
- Площадь, м2:
- 24 043,00
-
- Вид объекта:
- Складское помещение
Предлагается к продаже имущественный комплекс класса «В+» в Ленинском районе. Общая площадь готовых строений ориентировочно 24 042.80 м2:
1-я очередь складского комплекса площадью 6055,1 м2 – сдана в IV квартале 2012 г.
Размеры здания: 84х72 м. Минимальная высота (до балок перекрытия) 6,8 – 7 м; 4 ворот – 4х4,5 м; Шаг колонн – 12х12 м; Пол – без пылевой бетон на уровне земли, нагрузка 5-7 т/м2; Температурный режим: +7+12 С; Материал стен – сэндвич панели, крыша – металлопрофиль, утеплитель, мембрана. В настоящее время помещение разделено на три секции перегородками из металлического профиля.
Стоимость продажи – 20 000 руб./м2.
2-я очередь складского комплекса общей площадью 8884,2 м2 сдана в I квартале 2013 г.
Минимальная высота (до балок перекрытия) 11 м; мезонин, 8 ворот – 3,4х3,3 м. оборудованы доклевеллерами; Шаг колонн – 12х12 м; Пол на уровне 1,2 от нулевой отметки, без пылевой бетон, нагрузка 7-10 т/м2; Температурный режим +7+12 С. Материал стен – сэндвич панели, крыша – металлопрофиль, утеплитель, мембрана.
Стоимость продажи 26 000 руб./м2.
3-я очередь складского комплекса общей площадью 9103,5 м2 сдана в IV квартале 2013 г.
Минимальная высота (до балок перекрытия) 11 м; мезонин, 8 ворот – 3,4х3,3 м. оборудованы доклевеллерами; Шаг колонн – 12х12 м; Пол на уровне 1,2 от нулевой отметки, без пылевой бетон, нагрузка 7-10 т/м2; Температурный режим +7+12 С; Материал стен – сэндвич панели, крыша – металлопрофиль, утеплитель, мембрана.
Стоимость продажи 26 000 руб./м2.
Возможно дальнейшее развитие комплекса посредством строительства 4-ой очереди площадью ориентировочно 10 000 м2.
Есть уже готовый проект на строительство. Минимальная высота (до балок перекрытия) 11 м; Высота от нулевой отметки: 1,2 м; Ворота – 3,4х3,3 м. оборудованы доклевеллерами; Шаг колонн – 12х12 м; Пол на уровне 1,2 от нулевой отметки, без пылевой бетон, нагрузка 7-10 т/м2; Температурный режим +7+12С; Материал стен – сэндвич панели, крыша – металлопрофиль, утеплитель, мембрана.
Земельный участок площадью 76362 м2, оформлен в собственность, огорожен, дорога по участку выложена бетонными дорожными плитами, перед складскими помещениями большая асфальтированная площадка для подъезда и моневрирования еврофур.
Коммуникации:
Отопление - воздушное от газового котла;
Водоснабжение - собственная скважина;
Газоснабжение - централизовано;
Канализация - выгребная яма (септик).
Э/энергия - 560 кВт, прямой договор с Новосибирскэнерго, собственная подстанция;
Арендные ставки: 1-я очередь - 300 руб./м2, 2-я, 3-я очередь - 350 руб./м2. Коммунальные услуги и НДС включены в стоимость аренды, отдельно оплачивается э/энергия, связь и вывоз ТБО. Налог на землю составляет 1 600 000 рублей в год.
Стоимость имущественного комплекса целиком составляет 600 000 000 рублей (Возможен торг). Рассматривается продажа отдельными очередями (при делении комплекса земельный участок будет выделяться для каждой очереди - площадь под зданием+площадь прилегающей парковки перед зданием для подъезда и будет оформлен в долевую собственность, 560 кВт будут распределены пропорционально приобретаемой площади). Собственник юридическое лицо.
Вариант № П017379-ИК
Алматы, г. Новосибирск, ул. Максима Горького, 79, офис 801
Авторизация