Продам квартиру с хорошей планировкой, Ауэзова/Шевченко

Пластиковые окна, неугловая, комнаты изолированы, тихий двор, удобно под коммерцию.
Добрый день! Продается хорошая и удобная квартира. Район: центр - рядом есть 3 супермаркета, почти все банки, магазины техники и одежды (ТЦ Глобус в 5 минутах ходьбы), государственные и частные детские сады, школа, автобусная остановка рядом со двором, метро в 10 минутах. Двор тихий и спокойный. Подъезд чистый. Соседи серьезные порядочные люди, семейные, шумных, пьющих и прочих асоциальных личностей нет (коляску всегда оставляем в подъезде). О квартире: теплая, светлая, комнаты раздельные (непроходные), полы теплые. Из минусов - в зале нужно будет клеить обои (ребенок изрисовал - руки не дошли сделать). Остальное по усмотрению. Сантехника в хорошем состоянии, трубы пластиковые, окна пластиковые. Из мебели - ванная укомплектованная, кух. гарнитур, большой диван и большой шкаф. Техника - ТВ, холодильник, стиральная машина. Все новое, на гарантии. Продаю вкупе. Если что-то не нужно - обсудим. Квартира у прошлого хозяина (до меня) была у банка в залоге, так что проверена вдоль и поперек. Без перепланировок.
Продаю только из-за переезда в другой город.
Если есть вариант обмена на квартиру в г. Караганда в новом городе - готов рассмотреть.
Торг вполне уместен, но при встрече.
Агенства по недвижимости - просьба не звонить.